1.招标条件
　　恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司受恩施市清江凤凰城小区业主委员会的委托，，，，，，对其物业管理服务进行公开招标，，，，，，欢迎符合要求的投标人前来投标。。。。。
　　2.招标内容
　　全区各公共部位保洁、各公共设施的正常维护，，，，，，确保全区人、财、物的安全，，，，，，建立完善的全区安全网络、必备的安全设施，，，，，，停车位（含地下车库）的管理，，，，，，各区绿化带的维护、物业管理费用的自行收取，，，，，，确保小区内无任何改变整体设计规划的个人行为。。。。。维护全区良好的内部和外在形象，，，，，，创建一个快乐、和谐的文明小区。。。。。
　　3.服务期限
　　本项目服务期限为一年（具体时间以合同签订时间为准）。。。。。经业主委员会考核评定较优的可续签服务期限。。。。。
　　4.申请人资格要求
　　4.1 投标人必须具有物业管理主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。。。。。
　　4.2 拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，，，，，，且具有三年以上类似小区物业管理经历。。。。。
　　4.3 投标人近三年在恩施州境内应具有类似小区物业管理业绩，，，，，，有从事物业管理服务的各类专职人员。。。。。
　　4.4 在经营活动中没有重大违法记录。。。。。
　　4.5 本项目不接受联合体投标。。。。。
　　5.招标文件的获取
　　5.1 请申请人于2012年6月11日至2012年6月15日（法定公休日、法定节假日除外），，，，，，每日上午8:30至12:00，，，，，，下午2:30至17:30（北京时间，，，，，，下同），，，，，，持单位介绍信、被委托人身份证原件及复印件到恩施州综合招投标中心市场信息部登记，，，，，，同时凭中心登记表、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、营业执照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证书、类似业绩合同等资料的复印件一套并加盖公章到恩施州综合招投标中心文件出售室购买招标文件。。。。。
　　5.2 招标文件每套售价300.00元，，，，，，售后不退。。。。。
　　6.投标文件的递交
　　6.1 递交投标文件截止时间为2012年7月2日下午15时前，，，，，，地点为: 湖北省恩施市施州大道58号州邮政大楼四楼恩施州综合招投标（政府采购）中心开标大厅。。。。。
　　6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。
　　7.联系方式
　　招  标  人：恩施市清江凤凰城小区业主委员会
　　地      址： 恩施市
　　邮      编： 445000
　　联  系  人：余主任
　　电      话：13971874707
　　招标代理机构：恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司
　　地       址：恩施市滨江花园内亲水华府A座四楼3A05室
　　联   系  人： 谢　青
　　邮　　　 编： 445000
　　电       话：0718－8277616